Kat.

Merkmal

Grobe Beurteilung von baulichen Schäden und Gesundheitsrisiko

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Spuren von oberflächlichem Schimmelbewuchs mit folgender Ausdehnung:

bis 100 cm², an einer Stelle, nur in einem Raum.

Stockflecken (Verfärbungen), eine Vorgeschichte von Wasserschäden oder weitere Anzeichen/Hinweise, die auf ein Problem hindeuten könnten, sind nicht vorhanden.

Normalzustand oder geringfügiger Schaden:

Gesundheitlich und bauphysikalisch unproblematisch.

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Oberflächlicher Schimmelbewuchs oder Stockflecken an einer Stelle, nur in einem Raum mit folgender Ausdehnung:

• bis 0,5 m² bei vereinzeltem Bewuchs
• bis 100 cm² bei dichtem Bewuchs

Eine Vorgeschichte von Wasserschäden oder weitere Anzeichen/Hinweise, die auf ein Problem hindeuten könnten, sind nicht vorhanden.

Geringer bis mittlerer Schaden:

Die Situation ist im Sinne der Gesundheitsvorsorge kritisch zu betrachten und zu verbessern.
Bauphysikalisch ist die Situation wenig problematisch, der Zustand kann sich aber verschlechtern (manchmal innerhalb kurzer Zeit).

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• Vereinzelter Schimmelbefall oder Stockflecken auf einer Fläche von über 0,5 m² oder
• dichter flächiger Schimmelbewuchs auf einer Fläche von über 100 cm² oder
• Schimmelbewuchs in tieferen Schichten oder
• Schimmelbewuchs oder Stockflecken an mehreren Stellen im selben Raum oder in verschiedenen Räumen, bis total 10 m² oder
• deutlicher Schimmelgeruch ohne sichtbaren Schimmelbewuchs

Großer Schaden:

Die Situation ist im Sinne der Gesundheitsvorsorge inakzeptabel und es besteht rascher Handlungsbedarf.

Bauphysikalisch ist die Situation häufig problematisch, der Zustand kann sich weiter verschlechtern.

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• Vereinzelter Schimmelbefall oder Stockflecken auf einer Fläche von über 10 m² oder
• dichter flächiger Schimmelbewuchs auf einer Fläche von über 2 m²

Extremer Schaden:

Solange die Schimmelpilzart nicht bekannt ist, muss von einer akuten Gesundheitsgefährdung ausgegangen werden!
Ohne Sofortmaßnahmen sollte der Raum nicht mehr ungeschützt betreten werden.